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Besoin d'un oeil extérieur et professionnel afin de vendre ou de louer plus rapidement votre bien?

Décoratrice d'intérieur je vous accompagne dans votre projet en vous proposant une remise en valeur de votre espace afin de lui redonner une ambiance propice à la vente.

«La première impression est un critère subjectif, émotionnel. Dans le domaine

de l'immobilier, la première impression ressentie, tant via les photos que par l'impression générale qui se dégage à l'intérieur, est souvent cruciale.»               

                                                                                                                 Larceneux et H. Parent

Qu'est ce que le Home Staging

On appelle cela la « valorisation immobilière »

Pour vendre dans les meilleures conditions il est devenu nécessaire de préparer son bien à la vente pour qu’il attire et séduise plus qu’un autre.

Un bon Home staging c’est faire le mieux avec le moins

Eviter les gros travaux, valoriser les volumes, la circulation dans la pièce, la luminosité et harmoniser l’ensemble.

Mettre en scène avec gout afin de valoriser ses atouts.

Les différentes étapes du Home Staging

Désencombrer - Dépersonnaliser - Nettoyer - Réagencer - Mettre en scène

Les avantages du Home Staging

  • Mettre en valeur le bien

  • Attirer un nombre plus important d’acquéreurs potentiels

       ( l’acheteur doit se projeter chez lui non chez vous)

  • Réduire la marge de négociation (l’acquéreur à moins de points négatifs à discuter pour négocier à la baisse)

  • Vendre plus vite au prix du marché

  • Meilleure communication et diffusion (annonce complète descriptive accompagnée de photos attrayantes)

Durée d'intervention

Entre 1 et 3 jours suivant la superficie du bien à Home stager

Les différentes formules et tarifs

 

Contrairement aux idées reçues, investir entre 3 et 5 % du prix de vente est pour ma part bien trop excessif !

(exemple pour un bien à 200 000 € cela reviendrait à investir entre 6 et 10 000 € de home staging )

Avec notre concept voici une idée des tarifs de nos formules

Ex : pour un 2P de 45 m2 comptez environ :

  1575 € TTC ( Fournitures non inclu35ses)

1800 € TTC ( Fournitures inclues jusqu’à la signature du compromis)

1/1

CONSEIL

1

  • Déplacement *

  • Visite globale

  • Conseils oraux

95€/h

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2

  • Déplacement *

  • Audit du bien pièce par pièce

  • Rapport écrit détaillé des préconisations et étapes à mettre en place.

           (env par mail sous 72h)

200€

env 1 h30

DIAGNOSTIC

 *  Paris et petite couronne

    

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3

  • Déplacement *

  • Audit du bien pièce par pièce

  • Compte rendu de la mission

  • Home staging

  • Photos Pro avant /après

*Avec prêt du mobilier et des accessoires complémentaires 

  En cas de travaux (revêtement peinture etc) frais en suppléments.

35€  / m2

40€*/ m2

HOME STAGING

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